第二天一早七点，闹钟准时响起。

    肖俊迷迷糊糊中拿过手机，将闹铃关掉。便在他关掉闹钟的一瞬间，他一个激灵，清醒过来，赶紧打开微信公众号，果然，吴州的2018年第3号公告出来了。

    他打开自媒体推送，把公告信息快速浏览了一遍。果然，这批地就是他们昨天刚拿到资料的那批地，地都还不错，只是分布得比较散，要是全部现场踏勘一遍，一天时间估计都够呛的。

    匆匆吃过早饭，肖俊跟徐书婷和母亲交代了一下，今天可能要晚点回家，让他们不用等他吃晚饭了，便拿起车钥匙，开车上班去了。

    因为肖俊上班的世纪大厦，是目前整个吴州最高端的写字楼之一，因此地下停车费也比较贵，早八点到晚八点要六块钱一个小时，四十八块钱封顶；中途若是出去再回来，还要重新计费。因此为了省点停车费，肖俊一般都是坐地铁上班，除非遇到出差或是外出，才会提前开车。

    杨勇和唐冰毕业没几年，都还没买车，因此一旦外出或是出差，都是肖俊开车。

    肖俊根据杨勇和唐冰的定位，先去他们的住处，接上他们两人，然后再依据约定好的路线，出发去看地。

    杨勇住得离公司近点，肖俊先过去接他。杨勇刚上车，肖俊问道：“飞机呢，带了没？”

    杨勇扬了扬手里的小背包，道：“俊哥，带了。”

    这背包里的“飞机”正是目前时下比较热门的大疆无人机。“文能提笔写报告，武能越野开飞机”正是当下投资人必备的素质。

    “写报告”自不必说，这是大多数职场员工都必须熟练掌握的技能，地产公司更甚。没有哪个集团或是区域公司的高管，也没有哪个公司的其他所有部门会亲自去看每一块地。作为投资人员，就必须将这个地块本身的情况，周边的市场情况等等进行详细的介绍和综合的分析，并附上自己的建议，呈报给同事和领导，以供决策。

    可以说，报告写得好，不一定能拿地；但是如果连报告都写得不好，拿地那是想都不要想。

    “越野开飞机”说的就是看地了。有的地在市区，道路平坦，四通八达，自然是最好了；但是随着城市扩建，这种地会越来越少，而郊区的地，或是刚拆迁出来，或是刚刚由工业地或农田变性为经营性用地，这种地，就不好说路好不好走了，有路就行了。这时候，对车的性能和驾驶技术就提出了更高的要求。

    随着大疆无人机的流行和推广，现在几乎每家地产公司投资部都会配备一到两台无人机，专门用来拍摄地块及周边的视频或是照片，嵌入报告之中。

    “看地”是一种简称，正式叫法应该叫“地块踏勘”。每一宗地挂出来后，在进行正式的研判之前，首先要知道这块地的具体位置，四至情况，地块内是否平整，有无土堆、水塘、待拆迁房屋、高压线、军用光缆等等；地块周边有无不利因素，如污染源、墓地、信号塔、高压线等等。

    肖俊时常感觉，投资买地，其实就像相亲找对象一样，首先要知道对方的长相、学历工作等表面的能一眼看出来的东西；简单的了解之后，还需要通过各种途径，了解他的家庭背景、人品情况、未来的发展潜力等等。前面的一切都满意了，最后才会谈及彩礼嫁妆，一切都是明码标价，童叟无欺。

    肖俊挺喜欢这种感觉。这中间，没有太多的情感因素、人情因素，一切都是可以量化的；任何的有利因素和不利因素都可以折现到最后的地价和房价之中；而且，招拍挂的地，他们的交易对象是政府部门，没有讨价还价、互相试探的环节，他们有自己的判断逻辑，在这个逻辑框架内，该多少钱就多少钱，仅此而已。

    在看地的过程中，肖俊他们巧遇了另外两家的投资人员，也是见到公告出来了过来看地的。